Las viviendas prefabricadas se construyen con componentes, paneles o módulos fabricados previamente, habitualmente en taller o fábrica, que después se ensamblan en su posición definitiva. La explicación del International Code Council sobre construcción prefabricada distingue estos sistemas y sus formas de montaje. En el terreno siguen siendo necesarios los trabajos previstos en cada proyecto. Esta galería de 16 imágenes sirve para explorar diseños; el aspecto exterior por sí solo no permite comprobar cómo está construida una vivienda.
Las posibilidades de personalización dependen del sistema y del catálogo del fabricante. Antes de elegir, pregunta qué cambios de distribución, tamaño y acabados admite el modelo. Para comparar precios, pide presupuestos con el mismo alcance: proyecto, preparación del terreno, cimentación, transporte, montaje, conexiones e impuestos. Un precio anunciado puede cubrir solo una parte del trabajo. Consulta también el plazo completo hasta poder usar la vivienda; fabricar y montar con rapidez no garantiza que todo el proceso sea más corto o más económico.
Antes de comprar una vivienda prefabricada para el campo, consulta con la autoridad local qué uso permite la parcela y qué permisos y documentación corresponden al proyecto. Comprueba con el proveedor el acceso de vehículos, el espacio de descarga y montaje, la preparación del terreno y las conexiones a servicios. La descripción del proceso de construcción modular del ICC incluye diseño, transporte, ensamblaje e inspección: conviene aclarar por escrito quién se encarga de cada fase y qué queda fuera del precio.
