Las casas prefabricadas incorporan piezas, paneles o módulos elaborados fuera del emplazamiento definitivo. Para compararlas, conviene separar el formato de fabricación, el material de la estructura y los acabados. La rapidez y el costo final dependen también de la preparación del terreno, el transporte y los trabajos pendientes en obra.
Esta galería de 14 imágenes acompaña una explicación de los principales conceptos. Las fotografías sirven como referencia visual; no acreditan la composición del edificio ni sus prestaciones.
- Casas móviles o sobre chasis: disponer de un chasis no garantiza que el traslado sea sencillo. Consulta si el modelo está pensado para reubicarse, cómo se transporta y qué preparación necesita en destino.
- Casas modulares: se fabrican como unidades tridimensionales que se transportan y se unen en destino. El International Code Council distingue módulos y elementos panelizados; ambos pueden incorporar diferentes materiales.
- Casas de paneles: emplean elementos de paredes, suelos o cubiertas prefabricados que se ensamblan en obra. Pide el detalle de sus capas y de los trabajos que faltan al llegar: estructura, aislamiento, instalaciones y acabados.
- Casas con contenedores: adaptan unidades de transporte de acero. Pregunta por su estado, las modificaciones, el aislamiento y las conexiones al terreno y a los servicios. Reutilizar una unidad no garantiza un ahorro final.
La estructura puede ser de madera, acero u hormigón, según el sistema. Los revestimientos y el aislamiento cumplen otras funciones. Compara prestaciones del conjunto, especialmente en uniones y encuentros, en lugar de elegir solo por el nombre del material.
- Madera: pide la especificación estructural, la protección prevista y el mantenimiento. El costo depende de la oferta concreta y su alcance. Amplía estas preguntas en la guía de casas prefabricadas de madera.
- Paneles de yeso: pueden formar parte de los revestimientos del cerramiento; no definen por sí solos una casa. Hay productos para usos diferentes. La Gypsum Association describe las placas específicas para exterior; consulta siempre la aplicación y los límites del producto propuesto.
- Antes de pedir una oferta: confirma qué incluye la entrega y qué se termina en obra. Usa la guía para comparar presupuestos y consulta más imágenes de casas prefabricadas para reunir referencias de diseño.
